 |
|
|||
|
|
||||
12.09.2008 |
Анонс: 17 сентября 2008 г. в Москве состоится заседание дискуссионного клуба «Банковское финансирование проектов», организованное Объединением Корпоративных Юристов и Международной юридической фирмой Salans |
Объединение Корпоративных Юристов и Международная юридическая фирма Salans 17 сентября 2008 г. с 09:00 до 13:00 проводят заседание дискуссионного клуба «Банковское финансирование проектов». Место проведения: отель Марриотт Аврора, зал «Петровский» (г.Москва, ул.Петровка, 11/20).
В заседании примут участие:
- Тимоти Стаббс, партнер, Salans, Москва и Лондон
- Сергей Трахтенберг, юрист, Salans, Москва
- Пепеляева Лиана Витальевна, заместитель председателя Комитета по финансовому рынку Государственной Думы РФ
- юристы-эксперты из крупных российских и международных компаний
ОСНОВЫ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ И СОЗДАНИЯ ПРОЕКТОВ, СПОСОБНЫХ ПРИВЛЕКАТЬ БАНКОВСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ:
• Зачем нужен банковский кредит
«Левереджинг» (leveraging) как способ повышения рентабельности проекта
Измерение рентабельности проекта с помощью ВНД (IRR)
• Уменьшение риска
Влияние риска на стоимость кредита и ВНД
Способы уменьшения риска и создание «bankable project»
• Коммерческая жизнеспособность проекта
Привлечение профессиональных консультантов по недвижимости
Качество проекта должно соответствовать ожиданиям институциональных инвесторов
Качественный проект меньше теряет в цене при падении рынка
• Правовая экспертиза
Влияние результатов правовой экспертизы на качество обеспечения по кредиту и стоимость кредита
Основные вопросы для исследования в отчетах о правовой экспертизе (due diligence report)
• Налоговая эффективность
Важность применения эффективных налоговых схем при структурировании финансирования проекта
Использование оффшорных компаний
• Обеспечение по кредиту
Разработка качественного обеспечения по кредиту необходима для создания «bankable project»
Основные способы обеспечения по кредиту
• Перераспределение риска
Перераспределение риска в пользу других участников проекта как способ его уменьшения
В чью пользу можно перераспределить риски?
Страхование как один из способов перераспределения риска
Перераспределение риска в пользу девелоперов/инвесторов
Перераспределение риска в пользу генерального подрядчика
Перераспределение риска в пользу арендатора
• Заключение
